Wohneinheitenfläche
Um 60 m²
Inhalt
Um 196 m³
Baujahr
Baujahr 1956
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Paul Krugerstraat 335

4382 MK, Vlissingen (Zeeland)

Eingeführungsreife Wohnung mit großer Gartenanlage im Erdgeschoss.

Dieses frische und leichte Wohnobjekt betritt man über den gesicherten Empfangsbereich im Erdgeschoss, der mit Intercom ausgestattet ist, sodass Besucher vom Wohnraum aus eingelassen werden können. Eine kleine Treppe führt zum Wohnbereich im Erdgeschoss.

Von der Eingangshalle gelangen Sie zu den meisten Räumen. Es gibt eine gemütliche Wohnküche vorn und ein Esszimmer hinten. Die Fenster sind aus Kunststoff hergestellt, vorderseitig. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer. Ein großes Elternschlafzimmer und ein zweites etwas kleineres Zimmer. Dieses ist hervorragend geeignet als Gästeschlafzimmer, Heimbüro oder Kleiderschrankraum.

Die Küche liegt an der Gartenseite. Die neue Küche ist ordentlich ausgestattet und mit neuer Einbauausrüstung wie einer Spülmaschine und einem Kombimagnetron versehen. Von der Küche aus gelangt man zur Badkammer. Dies ist ein kompakter Raum, aber dennoch gut eingerichtet. Es gibt eine Dusche und einen Waschbecken.

Von der Küche aus gelangt man zum Balkon und zum Hintergarten. Der große Garten verfügt über einen freien Hintereingang, und im Garten steht noch eine gepflegte Scheune, in der u.a. die Fahrräder abgestellt werden können. Im Keller des Gebäudes gibt es auch ein eigenes Lagerraum.

Die Wohnung wird durch einen Nefit HR Combi-Kessel zentral beheizt. Die Wohnung verfügt über saubere und teilweise neue Flachbodendiele. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und kann daher als einwandfrei vorbereitet bezeichnet werden.

Die V.v.E ist eine aktive Vereinigung, die monatliche Beitragspflicht beträgt 150 Euro.

Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
199.500 € k.K.
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
150 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1956
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
60 m²
Inhalt
196 m³
Sonstiger eingebautes Raum
1 m²
Außenbereich
17 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
TV-Kabel, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
09-10-2025
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Proline HCR 24 Kombikessel Gas gefahren seit 2013 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
56 m² (7 Meter tief und 8 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 150 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 09-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Gesamtbevölkerungszahl
8215 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
29%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Einpersonig ohne Kinder
54%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
78%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
13%
Haushalte mit Kindern
22%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen vor 1945
24%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
35%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
12%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
7%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 168.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Adressen pro Quadratkilometer
2579
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

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4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Paul Krugerstraat 335, Vlissingen

199.500 € k.K. - Verkauft unter Vorbehalt