- Wohneinheitenfläche
- Um 60 m²
- Inhalt
- Um 196 m³
- Baujahr
- Baujahr 1956
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Dieses frische und leichte Wohnobjekt betritt man über den gesicherten Empfangsbereich im Erdgeschoss, der mit Intercom ausgestattet ist, sodass Besucher vom Wohnraum aus eingelassen werden können. Eine kleine Treppe führt zum Wohnbereich im Erdgeschoss.
Von der Eingangshalle gelangen Sie zu den meisten Räumen. Es gibt eine gemütliche Wohnküche vorn und ein Esszimmer hinten. Die Fenster sind aus Kunststoff hergestellt, vorderseitig. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer. Ein großes Elternschlafzimmer und ein zweites etwas kleineres Zimmer. Dieses ist hervorragend geeignet als Gästeschlafzimmer, Heimbüro oder Kleiderschrankraum.
Die Küche liegt an der Gartenseite. Die neue Küche ist ordentlich ausgestattet und mit neuer Einbauausrüstung wie einer Spülmaschine und einem Kombimagnetron versehen. Von der Küche aus gelangt man zur Badkammer. Dies ist ein kompakter Raum, aber dennoch gut eingerichtet. Es gibt eine Dusche und einen Waschbecken.
Von der Küche aus gelangt man zum Balkon und zum Hintergarten. Der große Garten verfügt über einen freien Hintereingang, und im Garten steht noch eine gepflegte Scheune, in der u.a. die Fahrräder abgestellt werden können. Im Keller des Gebäudes gibt es auch ein eigenes Lagerraum.
Die Wohnung wird durch einen Nefit HR Combi-Kessel zentral beheizt. Die Wohnung verfügt über saubere und teilweise neue Flachbodendiele. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und kann daher als einwandfrei vorbereitet bezeichnet werden.
Die V.v.E ist eine aktive Vereinigung, die monatliche Beitragspflicht beträgt 150 Euro.
Auch begeistert? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website, wo Sie eine umfassende Präsentation dieser Immobilie finden. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), der Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Wohnung anbietet.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 199.500 € k.K.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 150 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1956
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 196 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Außenbereich
- 17 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- TV-Kabel, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 09-10-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit Proline HCR 24 Kombikessel Gas gefahren seit 2013 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 56 m² (7 Meter tief und 8 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 150 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 09-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8215 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 29%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Einpersonig ohne Kinder
- 54%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 13%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Wohnungen vor 1945
- 24%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 35%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 7%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 168.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 13%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2579
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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Die Bewertung in jeder Hinsicht, Sehr Gut, nach meiner Meinung. Ein fantastisch gut informiertes Team, das sich optimal ergänzt und wenn not...